Comprare casa o andare in affitto, questo è il dilemma

Comprare casa o andare in affitto? Tutti prima o poi si pongono questa domanda. La scelta è difficile e determinante. Non è detto che acquistare casa sia sempre la scelta migliore. In determinate circostanze, anche restare in affitto può essere una decisione sensata. Entrambe le soluzioni abitative possono avere aspetti sia positivi che negativi. È importante determinare la scelta finale in base ad esigenze personali e ad alcuni criteri indispensabili ovvero disponibilità economica, solidità finanziaria e creditizia e naturalmente progetti futuri. Scegliere se acquistare una proprietà o rimanere in affitto deve quindi essere una decisione ponderata a seconda delle proprie condizioni economiche e lavorative. CUCINA DELINIA ARES - Leroy Merlin

I vantaggi di andare in affitto

1. Maggiore versatilità circa gli eventi della vita

2. Garanzia di un’indipendenza immediata

3. Spese di manutenzione straordinaria a carico del locatore

4. Possibilità di riservarsi una maggiore disponibilità economica

5. Occasione d’investire i soldi in altre attività

6. Facilità nel trasferimento in altre località

7. Vantaggio di riuscire a mettere una somma in danaro maggiore da parte

I vantaggi nell’acquistare casa

1. Possibilità di lasciare la proprietà in eredità ai propri figli

2. Libertà nell’effettuare qualunque tipo di intervento di ristrutturazione

3. Vantaggio di poter usufruire degli incentivi statali (come gli ecobonus) per i lavori di ristrutturazione

4. Investimento duraturo nel tempo

5. Stabilità abitativa e familiare

6. Buon investimento economico Immagine Shutterstock di SewCream

Gli svantaggi di restare in affitto

1. Precarietà prolungata nel tempo (può succedere che il proprietario di casa decida di non rinnovare il contratto)

2. Perdita del danaro per il canone di locazione mensile versato al locatore

3. Divieto di intervenire con lavori di ristrutturazioni sostanziali

4. Possibilità di intervenire esclusivamente con interventi necessari, come la pitturazione

5. Rischio di sfratto

6. Pericolo di incomprensioni con il proprietario di casa

7. Poca libertà decisionale sull’arredamento

Gli svantaggi nel comprare casa

1. Mutuo particolarmente duraturo

2. Carico di tasse da pagare sull’acquisto

3. Preclusione nella possibilità di investimenti futuri

4. Limite negli spostamenti

5. Probabile perdita economica nella vendita della casa

6. I costi del mutuo sono superiori rispetto a quelli dell’affitto

shutterstock_606669692 Di Jodie JohnsonCome fare allora la scelta giusta?

Trattandosi di una scelta di vita, fare la migliore valutazione non è semplice perché entrambe le soluzioni possono produrre degli svantaggi da non sottovalutare. Dal lato economico, se si decidesse di acquistare casa bisognerebbe prestare attenzione al prezzo, alla zona e al tipo di interventi di ristrutturazione necessari. Se si decidesse di andare in affitto occorrerebbe esaminare l’aspetto relativo al canone di affitto che, nel tempo, andrebbe perso. Perciò, scegliendo di vivere in affitto, è consigliabile valutare degli investimenti remunerativi di altro genere (azioni, titoli di stato).

E tu, sei in affitto o possiedi una casa di proprietà? Cosa hai scelto per il tuo futuro?